3月25日获悉，自治区国土资源厅已于近日明确，全区各市县要加快不动产统一登记工作的推进。区内各市县将分3批实现受理不动产统一登记申请，11月底前，全区都要实现统一登记。

    南宁市已于3月2日发出了全区首本《不动产权证书》。自治区国土资源厅要求，全区各市县国土部门要积极与相关部门沟通协调，争取支持配合。各市应抓紧制定和完善统一登记的工作计划、实施方案，并指导所辖县推进相关工作。该厅还明确，全区各市县不动产统一登记将分3批推进（详见附表）。

    据了解，截至3月25日，全区已有11个设区市完成不动产统一登记职责整合、建立协调机制。3个设区市成立了不动产统一登记机构，23个县（市）完成了职责整合，38个县（市）建立了协调机制，岑溪市成立了不动产登记机构。

    *近，家住南宁友爱路的谢先生，一直在关注着有关不动产登记制度实施的新闻。他名下有一套住房和一间商铺，正在逐步实施的不动产登记制度，与他的身家有着密 切关系。他手上的房产证是不是要换新证了？需要怎样的程序？制度对产权的保护有何进步？都是他焦急观望的内容。

    3月2日，作为全国15个试点不动产登记的城市之一，南宁市颁发广西首本不动产权证书，这意味着广西《不动产权证》发放工作开始实施。

    广西国土厅不 动产登记局负责人表示，其实，不动产登记制度一直都有，只是分别分散在国土、住建、林业、农业等各个部门，如此容易引起交叉登记、重复登记等现象，尤其是 地契抵押时容易出现重复抵押的情况。统一登记，实际上就是让一个部门对这些分散的权力进行统一管理，实现机构、簿册、依据和信息平台的“四统一”。

    对于持证人而言，变化是显著的，何昕表示，从行政审批的时间和效率来看，办了《不动产权证》，大大节约企业的人力成本和时间成本。“原来办一项业务，从房产到国土*少需要20个工作日，现在只需10个工作日就可以办完。”

    另 外，《不动产权证》在保护居民房产权利上，也有着比旧证更大的提高。如果你对比一下现行的房产证，你会发现，《不动产权证》的内容更加详细，例如有权利人 土地使用权面积、专有建筑面积、使用年限等权利状况的详细记录。如果房产将来上市交易，这将使得交易更加透明化、明确化。